EN EXCLUSIVITÉ - Cette superbe longère bressane, rénovée avec goût, allie authenticité et confort moderne dans un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie fonctionnelle avec système d'aspiration centralisée ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon ou espace loisirs. La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Un grenier vient également s'ajouter, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 351 m², sécurisé par un portail électrique. Un garage double avec porte motorisée. Un bien plein de charme, prêt à accueillir votre projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
163 m²
1 886 €
80 m²
2351 m²
6
3
1
1
1 (séparé)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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