Sur la charmante et prisée commune de Souchez, en impasse, je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon individuel achevé en 2015.
Matériaux et équipements de qualité, volumes généreux, luminosité, charme et décoration raffinée sont autant d'atouts qui sauront vous séduire dès les premiers instants.
Voici comment il se compose :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements - Une superbe pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière de par ses grandes ouvertures et agrémentée d'un poêle à pellets - Une cuisine de marque italienne en chêne avec plan de travail en quartz, alliant convivialité, espace et rangements - Un cellier / dressing - Un WC indépendant - Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
À l'étage :
- Un grand palier avec vide sur hall - 5 chambres, dont une actuellement aménagée en grand dressing, pouvant facilement être transformée en 5ème chambre avec salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau déjà présentes ainsi que deux vélux distincts) - Un bureau
Les extérieurs et annexes :
- Un double garage de plus de 54 m² avec baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (activité professionnelle, espace détente, salle de sport ) - Du stationnement privatif sur la parcelle - Un jardin clos de plus de 300 m² - Une première terrasse intimiste type patio avec bain nordique - Une seconde terrasse côté jardin - Une troisième terrasse atypique et particulièrement reposante
Isolation performante / Très bonne performance énergétique / Système de chauffage et de production d'eau chaude économique
Vous cherchez la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus elle est peut-être juste ici
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 123 761 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 m²
2 447 €
57 m²
668 m²
6
5
1
1 (séparé)
2015
Est
Nord
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion Lenglet
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