? Maison avec vue panoramique Centre bourg de Sougé ? Au coeur du charmant village de Sougé, découvrez cette maison idéalement située avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Loir. À seulement 100 mètres à pied, profitez d'un quotidien pratique : boulangerie, épicerie, bar-snack, école, salon de coiffure, couture et espace bien-être sont accessibles en quelques pas.Sougé se situe à 10 km de Montoire-sur-le-Loir. La maison 82 m² habitables : Salon / salle à manger lumineux Cuisine ouverte donnant sur la terrasse 2 chambres Salle de bain WC indépendant Les + : Terrasse avec vue dégagée sur la vallée Grand sous-sol d'environ 80 m² comprenant :Espace lingerie Garage deux voitures (porte électrique) Grande cave
Terrain d'environ 700 m² Maison en bon état général, à remettre au goût du jour selon vos envies. Une belle opportunité pour profiter du calme d'un village avec commerces à pied et d'un panorama rare sur la vallée du Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1840.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3701 2024 000 000 304
82 m²
1 500 €
3
2
1
1 (séparé)
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rodolphe NOUGIER
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