Maison familiale avec vie de plain-pied, quatre chambres et vaste garage aux multiples possibilités
Construite en 1998 sur un terrain de 10,64 ares, cette maison familiale offre environ 176 m² habitables et réunit plusieurs qualités rarement réunies au sein d'une même propriété : une véritable possibilité de vie de plain-pied, quatre chambres, de beaux volumes et un vaste garage permettant d'envisager de nombreux projets.
Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une organisation particulièrement confortable avec une entrée, une cuisine avec cellier, un salon, une grande salle à manger avec accès à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Il est ainsi tout à fait possible d'y vivre au quotidien sans avoir à utiliser l'étage, un atout appréciable aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent anticiper l'évolution de leurs besoins.
L'étage accueille un dégagement, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit distinct et permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs espaces de vie et accueille notamment une piscine hors-sol. À proximité immédiate du garage, un espace couvert constitue un véritable potentiel supplémentaire pour y installer une terrasse sans vis-à-vis, à l'abri des regards, créant ainsi un espace extérieur confortable pour les repas, les moments en famille ou les soirées entre amis.
Le garage est l'un des autres atouts majeurs de la propriété. Accessible par une porte de garage électrique, son volume permet d'accueillir un camping-car ou un utilitaire tout en conservant de nombreuses possibilités de rangement ou d'utilisation. Il comprend également un espace bureau, aménagé lorsque le propriétaire y exerçait son activité professionnelle, ainsi que des WC.
L'étage du garage offre encore un volume aménageable, laissant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon les besoins : bureau, salle de loisirs, espace professionnel, atelier ou stockage.
La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage central au gaz et d'un assainissement conforme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2879.00 et 3895.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé
176 m²
2 267 €
6
4
1
1
2 (séparés)
1998
1
4
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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