Située dans un secteur calme et recherché de Soustons, en accès direct au lac, cette maison spacieuse et pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires.
D'une surface habitable d'environ 210 m² (et 250 m² de surface plancher), elle bénéficie d'un grand potentiel.
Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda généreuse qui prolonge naturellement les espaces. Un grand garage complète ce niveau, idéal pour du rangement ou un atelier.
À l'étage cette maison est composé de cinq chambres, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un axés indépendant par l'extérieur est présent. Chauffage pompe à chaleur.
Le tout est implanté sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 950 m², avec à l'arrière un vaste abri offrant un large éventail d'usages (stockage, atelier, extension, division ). Possibilité de détacher un terrain constuctible d'environs 520 m2 et de diviser la maison avec un appartement indépendant à l'étage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, les volumes, la localisation et le potentiel en font une véritable opportunité à saisir à Soustons. Un bien rare à visiter sans tarder.
je reste à votre disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
