Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 349000 euros).
MAISON INDIVIDUELLE - STEENWERCK - 105M² + 22m² DE VERANDA - 3CH - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN - SECTEUR CALME ET CONVOITE - PEU ENERGIVORE - POMPE A CHALEUR - POELE A GRANULES
Votre conseiller Guillaume MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette chaleureuse maison semi flamande complètement rénovée aux volumes généreux et aux matériaux de qualités située au sein de la commune prisée de STEENWERCK.
Vous recherchez une maison unique dans un cadre verdoyant et champêtre ? Nous l'avons trouvé pour vous.
Pour visiter contacter Guillaume 06.32.32.61.11
Laissez-vous séduire par cette agréable maison au charme authentique, décorée avec gout et rénovée avec soin nichée dans un cadre bucolique et paisible.
Elle vous accueillera dès l'entrée par un vaste hall desservant une lumineuse pièce de vie pourvue d'un poêle ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité.
L'ensemble s'ouvre sur une superbe véranda de 22m², véritable prolongement et idéale pour profiter de la vue sur l'environnement paisible en toute saison.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle de bains, une douche, un wc ainsi qu'un espace buanderie.
L'étage vous séduira par ses volumes et par ses trois belles chambres à coucher au charme d'antan et aux matériaux nobles conservés.
Concernant le stockage et le stationnement, vous apprécierez le garage de 20m², l'atelier de 15m² ainsi que les quatre places de parking.
Enfin, les volumes de vies, le secteur calme, la clarté, la rénovation récente.....l'environnement, le jardin sans vis-à-vis finiront de combler vos attentes.
Pour visiter contacter Guillaume 06.32.32.61.11
Rénovation totale: 2021 Taxe foncière: 440 Toiture: 7 ans Pompe à chaleur: 2024 Menuiseries: Février 2026
Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794544940 RCP En cours
115 m²
3 122 €
40 m²
453 m²
5
3
1
1
2.87 %
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sofian Ben
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