DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON AVEC JARDIN A STRASBOURG ! * Prix exprimés en TVA réduite, sous conditions d'éligibilité et de ressources
Et si vous profitiez d'un emplacement idéal pour installer votre futur cocon ?
Situé dans le quartier de la Musau, dans un environnement calme et résidentiel, cette opportunité est idéale pour les couples ou familles à la recherche d'une maison de ville, économe et disposant d'un extérieur privatif !
Ici, vous profitez de tous les avantages d'une maison à deux pas du centre-ville de Strasbourg et des commodités : ?Un jardin privatif de 40m² ? Une belle exposition SUD-EST pour une superbe luminosité ! ? Un Garage individuel et une place de stationnement ? De beaux volumes et la possibilité de personnaliser toute la déco* ? Chauffage au sol raccordé à une pompe à chaleur individuelle air/eau ? Aux dernières normes énergétiques, RE 2020 pour de très faibles charges
La maison se situe à proximité de chemins de promenades et non loin des différents infrastructures et associations sportives de Strasbourg, des commerces, des écoles ... c'est l'emplacement idéal pour devenir propriétaires à proximité de tout et pouvoir se déplacer en mobilité douce ou transports en commun : vélo, trottinette, TRAM...
? Emplacement idéal : 2km des trams Aristide Briand et Jean Jaurès 10 min du parlement du centre-ville de Strasbourg 5 min des premiers commerces : Carrefour Market, Boulangerie, Starbucks, Restaurants... Accès rapide aux axes autoroutiers et à l'Allemagne
Pourquoi acheter dans l'ancien et prévoir des travaux quand vous pouvez profiter d'un logement en parfait état, performant et prêt à vivre ?
? Éligible aux dispositifs d'aide à l'accession selon votre situation.
? Contactez Aude Steiner au 06.46.33.30.68 pour découvrir les disponibilités et optimiser votre capacité de financement.
Chez Home Steiner, nous sommes votre Personal Shopper Immobilier. Grâce à notre réseau de partenaires, nous couvrons 99 % des projets immobiliers neufs dans le Bas-Rhin et nous vous conseillons dans votre achat immobilier.
Prix ferme et définitif. * Photos non contractuelles
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
3 841 €
30 m²
4
3
1
1
2
2026
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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