À VENDRE ? Bien Rare sur le Marché ? Rennes Métropole ? Acigné
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 230 m², située dans un quartier calme,un arrêt de bus à 200 mètres, sur un terrain de plus de 1 290 m² sans vis-à-vis. Une opportunité unique alliant espace, confort et potentiel !
Au rez-de-chaussée :
Entrée principale accueillante
Vaste salon-séjour de plus de 62 m², baigné de lumière, avec accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis
Grande cuisine aménagée et équipée
Suite parentale avec salle d'eau attenante
WC indépendant
Double garage de 40 m² avec espace buanderie
À l'étage :
Belle mezzanine offrant un espace polyvalent
5 chambres spacieuses
Salle de bains
WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Dépendance de 80 m², idéale pour une activité professionnelle ou un revenu locatif, comprenant :
Un double garage de 53 m²
Un studio indépendant de 26 m² avec entrée privative (idéal pour profession libérale, artisan, location courte ou longue durée)
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Cette maison aux prestations rares est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Prévoir éventuellement quelques travaux de personnalisation pour finaliser votre projet;
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Superficies :
Surface habitable : +230 m²
Surface Carrez : 200 m²
Garage et buanderie : 40 m²
Dépendance : 80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453403248)
Référence agence : 11357
230 m²
2 283 €
1290 m²
7
6
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme GUILARD
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