Vente maison 7 pièces

525 000 €

Maison À Vendre sur Acigné

Acigné 35690

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À VENDRE ? Bien Rare sur le Marché ? Rennes Métropole ? Acigné Découvrez cette spacieuse maison familiale de 230 m², située dans un quartier calme,un arrêt de bus à 200 mètres, sur un terrain de plus de 1 290 m² sans vis-à-vis. Une opportunité unique alliant espace, confort et potentiel ! Au rez-de-chaussée : Entrée principale accueillante Vaste salon-séjour de plus de 62 m², baigné de lumière, avec accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis Grande cuisine aménagée et équipée Suite parentale avec salle d'eau attenante WC indépendant Double garage de 40 m² avec espace buanderie À l'étage : Belle mezzanine offrant un espace polyvalent 5 chambres spacieuses Salle de bains WC indépendant Atouts supplémentaires : Dépendance de 80 m², idéale pour une activité professionnelle ou un revenu locatif, comprenant : Un double garage de 53 m² Un studio indépendant de 26 m² avec entrée privative (idéal pour profession libérale, artisan, location courte ou longue durée) Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Cette maison aux prestations rares est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Prévoir éventuellement quelques travaux de personnalisation pour finaliser votre projet; Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Superficies : Surface habitable : +230 m² Surface Carrez : 200 m² Garage et buanderie : 40 m² Dépendance : 80 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453403248) Référence agence : 11357

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)