Venez découvrir cette belle bâtisse de 150 m² au sol pleine de charme et d'authenticité invitant au calme et à la sérénité ! Secteur Epeluy, environnement privilégié de Sury-le-Comtal.
Atypique, elle saura vous séduire avec ses belles poutres apparentes, son aménagement intemporel, simple et épuré, sa charmante cour fermée, en partie couverte, au calme et sans vis à vis.
Exposée SUD, la maison dispose d'un chaleureux hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour de 30 m², un salon cosy de 34 m², une chambre de 18 m² avec dressing, une chambre de 27 m² mansardée, un espace bureau ouvert avec la possibilité de créer une troisième chambre de 13 m², une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche de 14 m², deux toilettes et une buanderie.
Les + : - Chaudière à granulés récente (2023) - Puit - Grange avec une grande cave - Environnement calme
DPE D. Parcelle de 312 m². Eau chaude sanitaire électrique.
Sury-le-Comtal est un village dynamique et accueillant à 20 min de Saint-Etienne et 10 min de Montbrison, offrant toutes commodités : crèches, écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacies, supermarchés, boulangeries, marché hebdomadaire, salons de coiffure...
Accès autoroute A72, gares SNCF de Sury et Bonson à 5 min. Bus scolaire à proximité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2342.00 et 3169.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Laura FAYOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90390772300022
150 m²
1 793 €
37 m²
312 m²
5
2
1
2
Sud
1 (37 m²)
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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