À vendre : Charmante maison des années 30 à Talange
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison pleine de caractère située dans la charmante ville de Talange. Avec ses 130 m2, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée accueillant, vous invitant à découvrir ce qu'elle a à offrir. La pièce de vie spacieuse est idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine attenante est parfaitement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
Cette maison dispose de trois chambres lumineuses, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. De plus, un bureau vous permettra de travailler confortablement à domicile, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire.
En ce qui concerne les espaces de rangement, cette maison offre un sous-sol comprenant un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries, ainsi que deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour toutes vos affaires.
Enfin, à l'extérieur, vous trouverez trois garages disponibles à la location, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires ou un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou autres biens.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Talange, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que cette charmante ville a à offrir.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Talange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/396/ley19/honoraires_aout_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
130 m²
1 838 €
40 m²
310 m²
6
3
1
2 (séparés)
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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