Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Grande maison de ville avec 2 terrasses + appartement T2
Proche du théâtre, découvrez cette agréable maison de ville rénovée récemment, bénéficiant de 2 jolies terrasses et d'un appartement T2 de 40m2 actuellement classé meublé de tourisme *** et générant un revenu complémentaire d'environ 9000 euros/an. Il dispose de son entrée indépendante mais avec un accès direct à la partie principale permettant si nécessaire de réunir les 2 espaces. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc et une chambres séparée.
La partie principale se compose d'une agréable cuisine aménagée donnant sur une première terrasse, une salle à manger, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage un salon avec cheminée donnant sur une deuxième terrasse de 20m2 sans vis à vis. Possibilité de créer une troisième chambre.
La maison bénéfice de la climatisation et dispose d'un atelier/buanderie. De gros travaux ont été réalisés ces 5 dernières années . réfection de la toiture (garantie encore 5 ans), climatisation dans les chambres, isolations des combles et des sous pentes. Toutes les fenêtres bénéficient du double vitrage, les deux cuisines sont récentes.
Maison à fort potentiel pour des acquéreurs recherchant un grand espace de vie ou loger un proche dans l'appartement ou encore souhaitant un revenu complémentaire. Un grand garage peut être loué à proximité.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
1 786 €
5
3
2
2 (séparés)
4.17 %
2
Contact Manon RABIER
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