Coup de coeur assuré pour ce superbe pavillon semi plain-pied !
Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports, ce bien parfaitement entretenu et baigné de lumière est édifié sur une magnifique parcelle de plus de 2 220 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité : une élégante entrée avec WC indépendant, une première suite parentale avec salle d'eau, une très grande buanderie dotée de nombreux rangements et complétée par une arrière cuisine, une cave à vin ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée feu de bois, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Le séjour offre également un accès direct par une baie vitrée à une grande terrasse extérieure orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou avec les amis !
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, idéal pour le télétravail !
À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec rangements, un second WC indépendant ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'évolution selon vos envies.
Côté extérieur, la charme continue avec un magnifique jardin arboré avec plusieurs terrasses, parfait pour vos moments de détente.
Un garage permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par de nombreuses places de stationnement.
En complément un grand atelier attenant au garage ravira les bricoleurs, artisans ou porteurs de projets.
Ce bien offre un fort potentiel grâce à ses deux parcelles cadastrées, avec la possibilité de détacher 988 m2 de terrain constructible , idéale pour un projet de revente ou d'investissement, constituant une véritable valeur ajoutée !
Une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Jessica Beaudelot au 06 19 34 39 82
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 et 4610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
