Située sur la commune de Celles-sur-Durolle, proche de toutes commodités, accès autoroute à 3minutes.
Maison de 173 m² habitables entièrement rénovée en 2021, 3 chambres, sur terrain clos de 317m² + 1 garage indépendant d'environ 40m².
Le prix de vente comprends l'intégralité des meubles !
La maison se compose au rez-de-chaussée : - une belle cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme ouverte sur une pièce de vie lumineuse offrant accès à la terrasse. - un deuxième salon. - une grande buanderie avec baignoire. - un toilette indépendant.
A l'étage se trouvent : - une grande mezzanine lumineuse, faisant office de pièce de vie offrant accès sur le jardin. Un espace de la mezzanine offre la possibilité d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. - trois belles chambres. - un grand dressing - une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et toilette.
Au 2ème étage : - un espace d'environ 40m² très mansardée, faisant office de chambre.
Consommation réelle GAZ + Électricité environ 2200 en 2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3214.00 et 4349.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
