L'Opportunité Exceptionnelle de Vivre dans un Havre de Paix Moderne à Thionville
Imaginez-vous dans une demeure où chaque jour il fait bon vivre. Ne cherchez plus, cette maison d'exception vous tend les bras ! Située dans le prestigieux lotissement de Thionville, cette construction conjugue luxe, confort et sérénité.
Une Vue à Couper le Souffle. Ce bijou architectural, érigé en 2008, vous offre une vue imprenable sur la majestueuse ville de Thionville. Un plain-pied sur sous-sol complet de 93 m2 habitable, soigneusement entretenu, vous accueille dans un cocon de bien-être.
Lumière, Espace, Modernité Dès l'entrée, le double séjour traversant vous envoûte par sa luminosité éclatante et sa vue panoramique à couper le souffle d'un côté puis le sublime jardin de l'autre. La cuisine américaine, entièrement équipée, se fait complice des moments de convivialité. Deux vastes chambres, une somptueuse salle de bains avec douche et baignoire vous invitent à la détente absolue. Mais ce n'est pas tout, un sous-sol aménageable offre un espace à exploiter selon vos désirs.
Des Prestations de Standing Pensée pour votre sécurité et votre confort, cette demeure est équipée d'une alarme et d'une aspiration centralisée. La toiture neuve et le grenier isolé témoignent de l'attention portée à chaque détail.
Un Cadre de Vie Privilégié Implantée dans un lotissement résidentiel, à proximité des commerces et des autoroutes, cette maison incarne le mariage parfait entre nature et urbanité. Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier, c'est un mode de vie. Ne laissez pas filer l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1311.00 . Date de réalisation du DPE : 28-05-2018. Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf
93 m²
5 343 €
31 m²
745 m²
4
2
1
1 (séparé)
Oui
2008
Nord
Oui
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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