EUREKA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une Maison de charme au centre du village de Thoiry à 200 mètres de la mairie - 162 m² habitables sur 2 niveaux, garage de 23 m² et annexes le tout sur une jolie parcelle arborée de 504 m², agrémentée d'un terrain de pétanque, d'une terrasse ombragée et de parkings. En rez de jardin, nous retrouvons un grand salon/séjour de près de 40 m², 1 cuisine indépendante prolongée par 1 pièce dans un esprit « Carnotzet » avec pierres apparentes, 1 pièce faisant office de bureau, 1 salle d'eau, des toilettes séparées et une chaufferie. A l'étage, 3 belles chambres dont 1 de 21 m² avec terrasse de 8.5 m², 1 salle de bains et des toilettes. Les combles bénéficient d'une grande hauteur exploitable.. Ce bien unique de caractère possède de beaux volumes et une exposition Sud/Est. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, des travaux de rénovation importants ont été réalisée en 2016/2017 et la conformité du système d'assainissement a été obtenu.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 et 4470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
162 m²
3 389 €
39 m²
504 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
Sud
Est
Oui
1
1
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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