Frison Immobilier présente à la vente cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, on est accueilli par une ambiance chaleureuse et de beaux volumes, notamment grâce à un séjour cathédrale d'une hauteur de 4,20 m avec insert cheminée.
Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre arboré, sans renoncer à la proximité des commodités. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison offre un espace de vie convivial et bien pensé. La maison a toujours été bien entretenue.
La maison dispose de deux terrasses, orientées est et sud-ouest, dont une terrasse couverte et ombragée, permettant de profiter du soleil le matin tout en offrant de la fraîcheur aux heures les plus chaudes, tandis que la seconde, exposée sud-ouest, est idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.
L'agencement de plain-pied est complété par un demi-sous-sol pratique pour le stockage, les loisirs ou un atelier. Côté confort, on retrouve la fibre optique, un portail motorisé et une annexe d'environ 50 m² aux usages multiples. Un vrai cocon familial, fonctionnel et évolutif.
Descriptif : Maison individuelle de plain-pied avec demi-sous-sol Fibre optique Portail motorisé (moteur changé en 2021) Superficie habitable de 91 m² Pièce de vie spacieuse de 41m² avec poutres apparentes et cheminée 2 terrasses, exposées est, sud, ouest Cuisine semi ouverte Buanderie / Cellier Trois chambres Salle de bains avec baignoire et douche WC séparés Terrain plat d'environ 600 m² Secteur calme et résidentiel Chauffage au sol gaz de 2021 + insert bois Exposition optimale, belle luminosité Annexe d'environ 50 m² Vélux motorisé avec volet de 2022 DPE : D Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison.immo Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91.91 m²
4 624 €
41 m²
575 m²
4
3
1
1 (séparé)
1992
Sol
Coin cuisine équipé
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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