Venez découvrir cette superbe villa 4 faces située entre Le Boulou et Perpignan, dans le charmant village de Villemolaque, où règnent calme et tranquillité.
Sur une vaste parcelle d'environ 2 500 m², dont une partie est encore constructible, cette propriété offre un fort potentiel : extension, seconde habitation, projet locatif ou professionnel Une opportunité rare dans le secteur.
La maison développe environ 162 m² habitables. Elle est actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son espace extérieur, mais peut très facilement être réunifiée en une grande maison familiale.
Elle se compose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, et de plusieurs espaces modulables selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, d'une piscine, ainsi que d'une cuisine d'été aménagée en habitation indépendante avec pièce de vie, cuisine/salle à manger, chambre, salle d'eau et WC. Le garage est divisé en une partie stationnement et un atelier.
Côté confort : climatisation dans l'appartement principal et dans la dépendance, forage, nombreuses places de stationnement et aucun vis-à-vis.
Ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif ou multigénérationnel, tout en offrant une réelle possibilité d'agrandissement ou de construction complémentaire.
Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
