AGENCITY TORCY - Situé dans un quartier résidentiel de standing composé de pavillons récents, calme et verdoyant, découvrez ce pavillon familial construit en 2004 offrant une surface de 90,02 m² loi Carrez (136,18 m² au sol), idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un accès direct à un grand garage en sous-sol d'environ 40 m² permettant de stationner 2 véhicules et comprenant un espace buanderie. À cela s'ajoute la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant le garage, offrant ainsi jusqu'à 3 places de stationnement privatives. À l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 38,86 m² avec double exposition comprenant séjour et salon, ouverte sur un jardin exposé plein sud, ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée et équipée (7,73m2). Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Maison lumineuse, jardin plein sud, 3 chambres, 3 stationnements privatifs, garage 2 voitures, quartier calme et recherché. Dossier complet disponible dans votre agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.02 m²
4 442 €
39 m²
5
3
1
2
2004
Sud
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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