Au coeur du quartier très prisé de la Côte Pavée, cette élégante maison des années 1930 offre un cadre de vie rare . Entourée d'un superbe jardin luxuriant, elle séduit par son caractère, son atmosphère chaleureuse et son emplacement d'exception, à proximité immédiate des établissements réputés Sainte-Thérèse, Sainte-Marie des Champs ou Saint-Joseph. D'une surface d'environ 194 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure d'artiste aux volumes généreux propose une distribution harmonieuse. En rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse baignée de soleil. Une salle à manger, deux chambres, dont une suite, composent ce niveau distribué en étoile. Le dernier étage, actuellement grenier doté d'une magnifique charpente apparente, offre plus de 100 m² de combles aménageables, laissant la possibilité de créer un espace supplémentaire important selon vos envies. Le jardin, splendide et à l'abri des regards bénéficie de superbes arbres apportant ombre, fraîcheur et charme. Plusieurs terrasses invitent à profiter des différents moments de la journée, tandis qu'une belle piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure. Deux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien rare, véritable havre de paix au coeur de l'un des quartiers les plus recherché de Toulouse, a deux pas du centre ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
193.97 m²
8 594 €
6
4
1
1
2 (séparés)
1930
Sud
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis Raymondis
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