Maison de Charme à Rénover Quartier des Minimes, Toulouse Nichée au coeur du quartier très recherché des Minimes, cette maison individuelle de 162 m² habitables construite en 1973 vous séduira par son calme absolu et son immense potentiel. Composée de cinq grandes chambres, de deux salles de bain et de volumes généreux, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. Un extérieur rare et plein de promesses Terrasse de 80 m² pour vos soirées d'été Jardin verdoyant et piscinable, véritable écrin de nature en ville Cuisine d'été et chartreuse au fond du jardin Grand garage indépendant et cave de 22 m² Grenier aménageable pour du rangement supplémentaire ou un futur projet Une situation idéale À seulement quelques minutes à pied : Restaurants et commerces de proximité Crèches et établissements scolaires Bus, tramway et la future ligne de métro qui simplifiera vos déplacements quotidiens Un projet à votre image Une rénovation est indispensable, mais elle fera de cette maison une propriété unique et un havre de paix lumineux et verdoyant, au coeur de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez Panda Immo Labège vous aider à réaliser votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 et 5970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 31012016000006405
162 m²
3 241 €
27 m²
466 m²
6
5
1
1
1 (séparé)
1973
Sud
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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