Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Cette villa spacieuse de 104m², nichée au coeur d'un terrain de 405m². Construite en 1978 avec une solide structure, elle allie charme intemporel et modernité, offrant un équilibre parfait entre tradition et innovation. Dès que vous franchissez le seuil de cette villa à deux niveaux, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 26m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle. À l'étage, trois chambres lumineuses vous offrent un havre de paix pour vous ressourcer. Chacune est conçue pour maximiser l'espace et le confort, avec des rangements intégrés et des fenêtres donnant sur le jardin, également une pièce dressing à aménager, avec une salle d'eau refaite. La cuisine aménagée et équipée est le rêve de tout amateur de cuisine. Avec ses plans de travail spacieux, ses rangements astucieux et ses appareils électroménagers intégrés, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes. Des Espaces Extérieurs à Votre Image Le terrain de 405m², avec son potentiel pour une piscine, il devient le terrain de jeu idéal pour des étés inoubliables en famille ou entre amis. La terrasses ensoleillée, vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complete ce bien. Menuiserie en pvc double vitrage, climatisation reversible à l'étage de 2021 et le chauffage est assuré par une PAC de 2022.
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1240.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
104 m²
2 923 €
26 m²
405 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.83 %
1978
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume DUPRAT
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