Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 788262 euros).
Coup de coeur Maison Bourgeoise avec Jardin Piscinable au Coeur de Compans-Caffarelli
Surface : 153 m² habitables | Terrain : 233 m² | 4 chambres
Laissez-vous séduire par l'élégance et le charme authentique de l'ancien ! Nichée au coeur du quartier très recherché de Compans-Caffarelli, cette belle Toulousaine vous offre un véritable havre de paix et de verdure en plein centre-ville. Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle : à remettre au goût de ses futurs occupants, elle constitue une formidable opportunité pour façonner un intérieur sur mesure qui vous ressemble ! Ce qui va vous faire craquer : Un cadre de vie spacieux et un superbe potentiel , comprenant 7 pièces lumineuses, 4 jolies chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Une cuisine fonctionnelle : Aménagée et équipée, prête à être réinventée selon vos envies. Un extérieur d'exception en hyper-centre : Un beau jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une grande terrasse ombragée ou créer votre cocon de détente. Le confort au quotidien : Un espace de stationnement pour vos motos et vélo ou encore petit vehicule , Côté technique : Chauffage au gaz DPE : Classe D / GES : Classe D Taxe foncière : 2 079 / an Bien libre de toute occupation Un bien rare alliant cachet d'époque, fort potentiel d'aménagement et une vie de quartier idéale : Tout se fait à pied ou à vélo : Les crèches, les écoles, les universités ,proximité immédiate du parc, des commerces et du métro. Une visite s'impose pour imaginer votre futur projet de vie !
Contactez dès maintenant Sandra LOUVET au 06.71.13.60.51 (slouvet@advance-immobilier.com) pour organiser votre visite exclusive.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 788 262 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
