Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 477000 euros).
Villa d'Architecte Spacieuse et Pleine de Charme. Découvrez cette magnifique villa de 150 m² habitables, nichée sur un terrain de 644 m², prête à accueillir votre touche personnelle. Construite en 1970, cette demeure de deux étages vous offre un séjour spacieux de 153 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Imaginez-vous dans cette villa où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, dont un indépendant, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée.
Les fenêtres en double vitrage apportent une touche moderne et une excellente isolation. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis de détente. La cave ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, parfaite pour le stockage ou la transformation en espace de loisirs.
Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité unique de personnaliser cette villa selon vos goûts et vos besoins. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures.
Nous précisons, que l'électricité a été refaite, le système de chauffage en pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque installés en 2024 avec revente. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette villa en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 et 3840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
150 m²
3 320 €
30 m²
644 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
4.4 %
1970
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume DUPRAT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
