Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
Coup de coeur assuré Propriété de 216 m² avec appartement indépendant
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 216 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel.
La maison principale ,d'une surface de 160m² habitables, vous accueille avec des espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie. Au rez de chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse de 50m², une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Ainsi qu'un cellier et un double garage attenant à la maison. A l'étage, vous disposez de 3 autres chambres avec une salle d'eau et un WC.
De plus, à l'étage, se trouve un appartement T2 bis indépendant de 57m², idéal pour allier confort et rentabilité. Il se compose d'un séjour, une chambre, un bureau fonctionnel (idéal télétravail), une kitchenette pratique, une salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir vos proches en toute indépendance, développer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile.
La maison principale et le T2 peuvent également former une seule et même maison.
Polyvalence, charme et potentiel sont les maîtres-mots de ce bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 et 2660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOYES : Quentin LE BOHEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 931 664 RCP GALIAN - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet !
216 m²
2 903 €
750 m²
8
6
1
2
3 (séparés)
4.5 %
1991
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin LE BOHEC
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