Maison traditionnelle de 127,50 m² avec jardin de 671 m² à Tracy-sur-Mer (Calvados Normandie)
Votre agence KARA HOUSE vous propose EN EXCLUSIVITÉ, une maison traditionnelle de 128 m² habitables, située à Tracy-sur-Mer (14117), charmante commune du Calvados en Normandie, à deux pas des plages historiques du Débarquement. Nichée dans un cadre paisible et ensoleillé, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Cette maison familiale spacieuse se compose de : Un séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables dont une suite parentale au rez de chaussée. Une salle de bains et une salle d'eau modernes, Une toiture en ardoise qui apporte authenticité et élégance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 671 m² SANS VIS À VIS, offrant un jardin privatif idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou tout simplement profiter du calme normand.
Localisation et commodités à Tracy-sur-Mer (14117) La maison bénéficie d'un emplacement pratique : À 5 minutes en voiture d'une école maternelle, d'une école élémentaire, de commerces de proximité(alimentation générale) et de médecins généralistes, À seulement quelques minutes des plages du Débarquement et des stations balnéaires de la Côte de Nacre.
Points forts de cette maison à vendre à Tracy-sur-Mer : Maison récente de 2010, bien entretenue Surface habitable : 128 m² Terrain clos et arboré SANS VIS-À-VIS de 671 m² 4 chambres, idéale pour une famille Proximité des écoles, commerces, services et plages Secteur recherché entre Bayeux et Arromanches-les-Bains
Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison familiale à Tracy-sur-Mer (14117), alliant charme traditionnel et confort moderne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
127.5 m²
2 778 €
671 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2010
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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