Cimm Immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante maison en pierres, rénovée en 2008, de 90 m², idéalement située dans un petit hameau, à proximité de Tréguier, 15 mn de Paimpol et 30 mn de la Côte de Granit Rose. La maison propose une belle pièce de vie de 27 m² avec une cheminée à foyer fermé, une grande cuisine équipée et aménagée de 16 m², un dégagement desservant une salle de bain, un toilette séparé et une buanderie avec évier. A l'étage un palier dessert 2 chambres sous combles avec rangements et un toilette séparé. Une terrasse bois se situe sur le devant de la maison, exposée plein sud avec une jolie vue sur la campagne environnante et sur l'arrière de la maison, un abri jardin et une serre complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Le + : un permis de construire pour extension de 32 m² a été obtenu.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1250.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
90 m²
2 666 €
27 m²
661 m²
3
2
1
1 (séparé)
Oui
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine BOURHIS
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