Vous recherchez un achat immobilier à Trélissac en Dordogne ? Cette maison est faite pour vous !
Découvrez cette charmante maison traditionnelle nichée au coeur de Trélissac (24750), véritable invitation à la sérénité et au confort de vie située aux portes de la Voie Verte (piste cyclable et piétonne), de la plus grosse zone commerciale du département 'La Feuilleraie' (Leclerc, Mango, Intersport, Au Bureau, Arena Le Palio périgord..) et de Périgueux.
En rez-de-chaussée, cette jolie maison à vendre à Trélissac est composée d'un grand espace de vie, d'une salle de jeux, d'un WC, d'une petite chambre ainsi que d'une grande cuisine d'été pouvant servir aussi de buanderie et donnant directement sur le jardin.
À l'étage, vous retrouvez un balcon et une porte d'entrée permettant d'accéder à un grand salon / séjour ouvert sur la cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que trois chambres.
Le jardin mesurant 485 m2, entièrement clôturé, est joliment paysagé et équipé d'un abri de jardin.
Côté énergétique, le système de chauffage est une chaudière gaz à condensation produisant également l'eau chaude sanitaire couplée avec une climatisation réversible et les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est également équipée d'une VMC simple flux.
Si votre curiosité vous suggère de venir rendre visite à cette jolie maison située sur Trélissac, n'hésitez pas à nous contacter soit par mail ou directement par téléphone !
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
114 m²
1 746 €
38 m²
485 m²
4
3
1
1 (séparé)
28/10/2024
160.00 € / mois
1948
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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