Située dans un environnement calme et agréable de Tremblay-en-France, cette maison lumineuse au fort potentiel, construite en 1994, offre un cadre de vie confortable et évolutif, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Développant 106,91 m² habitables sur un terrain de 309 m², elle séduit par sa distribution bien pensée et ses nombreux espaces exploitables.
Le niveau principal accueille un séjour lumineux de 30,33 m², véritable pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Cet agencement permet une organisation pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant un cadre confortable pour toute la famille. En rez-de-jardin, vous découvrirez une buanderie ainsi que plusieurs espaces modulables, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins : création d'une chambre supplémentaire, espace de télétravail, bureau ou encore aménagement pour une activité libérale.
Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation pratique avec les écoles accessibles en environ 10 minutes et les commerces à moins de 5 minutes, facilitant le quotidien. À l'extérieur, la cour à l'avant permet de stationner deux véhicules facilement.
Les atouts du bien : Maison lumineuse et agréable à vivre Fort potentiel d'aménagement selon vos projets Espaces supplémentaires en rez-de-jardin Environnement calme et résidentiel Proximité des commodités Une maison qui offre de nombreuses possibilités et qui saura s'adapter à votre mode de vie. La taxe foncière est de 1800 . Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383.00 et 1873.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW PERFORMANCE : Agent - Nawras BEN DAOUD Carte T N/A
106.91 m²
3 377 €
30.33 m²
309 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1994
Sud
Nord
2
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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