Trets Bastide provençale avec piscine et annexe, au coeur des vignes
À quelques minutes seulement du centre de Trets, on quitte rapidement l'ambiance du village pour retrouver celle de la campagne provençale. Les terres agricoles, les vignes et les reliefs environnants composent ici le décor quotidien de cette bastide construite en 2000.
Et pourtant, on ne vit pas isolé. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en une minute en voiture, le collège en environ trois minutes et l'accès autoroutier se rejoint en moins de dix minutes. Aix-en-Provence se trouve à environ 25 minutes et Marseille à moins de 30 minutes.
C'est probablement ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété : vivre au vert sans renoncer à la proximité de la ville et des services.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 3 000 m², la maison principale développe près de 140 m², auxquels vient s'ajouter une annexe indépendante d'environ 50 m², portant l'ensemble à près de 190 m² de surfaces intérieures. La maison est tournée vers son jardin et ses terrasses. On y vit beaucoup dehors : déjeuner à l'ombre, profiter de la piscine, recevoir des amis, jouer une partie de pétanque ou simplement regarder les collines changer de couleur au fil de la journée. Le terrain accueille une piscine en béton armé, un terrain de boules, plusieurs espaces arborés ainsi qu'un stationnement couvert et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété.
À l'intérieur, la maison principale a été pensée comme une vraie maison de famille. Les espaces de vie du rez-de-chaussée communiquent largement avec les extérieurs et permettent de profiter naturellement du jardin et des terrasses. À l'étage, l'espace nuit rassemble trois belles chambres d'environ 11, 12 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également de deux WC indépendants, répartis sur les deux niveaux.
Face à la piscine, l'annexe d'environ 50 m² apporte une véritable dimension supplémentaire à la propriété. Elle dispose d'une grande pièce principale, d'une chambre et de sa propre salle d'eau avec WC. Famille, amis, adolescent souhaitant davantage d'indépendance, espace de travail ou projet d'accueil : chacun pourra lui donner l'usage qui correspond à son mode de vie.
Au total, la propriété propose ainsi quatre chambres et deux salles d'eau, réparties entre la maison principale et l'annexe. Côté confort, la maison et l'annexe bénéficient de la climatisation réversible. La production d'eau chaude et le chauffage complémentaire sont assurés par une installation au gaz.
Mais au-delà des mètres carrés, c'est surtout son environnement qui donne sa personnalité à cette maison. Ici, les constructions laissent place aux terres agricoles et aux vignes, avec de longues perspectives sur les reliefs provençaux, notamment vers la Sainte-Baume.
Une propriété faite pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du terrain, de l'espace pour recevoir et cette sensation de campagne que l'on associe immédiatement à la Provence, tout en restant à quelques minutes de Trets et des grands axes.
Une maison à découvrir sur place, parce que son cadre de vie se comprend encore mieux une fois le portail franchi.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2023 000 00...
Bastide
140 m²
5 207 €
36 m²
3000 m²
6
4
2
3 (séparés)
2000
Sud
5
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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