Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
TREVOU-TREGUIGNEC / PLAGE ET BORD DE MER À PIED / 5 CHAMBRES / PRÊTE À VIVRE / RENOVATION entre 2017 et 2020 / VIE DE PLAIN-PIED Maison traditionnelle lumineuse située à 450m de la plage de TRESTEL et 1 km de la plage de POULPRY. Implantée sur une parcelle de 718 m², elle vous offre une vie tout proche de la mer et non loin de Lannion Perros-Guirec, Penvénan. Parfaitement entretenue et rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec un salon séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un WC avec lave mains complète ce niveau. La cuisine donne accès à la véranda Sud-Est. A l'étage, le palier dessert 2 espaces de part et d'autre d'environ 40m2 chacun, idéal pour offrir un espace privé à ces hôtes à qui l'on offre un aperçu sur la mer ! Chaque espace dispose de deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, terrasse avec store, jardin et un double garage. À savoir : rénovation 2017 à 2020 : menuiseries, isolation, agencement, salle d'eau et chambre du rdc, électricité, véranda, installation d'un poêle à granulés qui chauffe le rdc mais aussi l'étage, portail électrique, clôture Assainissement collectif conforme. Venez vite la visiter !
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3445.00 et 4663.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
169.26 m²
2 640 €
40 m²
718 m²
6
5
3
3 (séparés)
3.92 %
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaelle LE RALEC
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