MAISON À VENDRE 7 PIÈCES 130 M² TRÉVOUX LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Au coeur de Trévoux, à deux pas des écoles et du centre-ville. Villa des années 1985 sur terrain clos et arboré de 819 m². Cadre calme, lumineux, avec vue dégagée sur les collines du Beaujolais.
SURFACE ET VOLUMESSuperficie habitable : 130 m²Nombre de pièces : 7Chambres : 5Terrasses : 3Jardin : Terrain plat et arboréPiscine : Desjoyaux 8 x 3,5 m avec liner à refaire
ESPACES DE VIESalon / Séjour : lumineux, cheminée avec distributeur de chaleur, accès balcon exposé OuestCuisine : bois massif semi-ouverteChambres : 3 chambres avec nombreux rangements 1 salle de bains et 1 salle d'eauCombles : 20 m² aménagés pour salle de jeux ou bureau
NIVEAU INFÉRIEUR - Sous-sol semi-habitable2 chambres1 Salle d'eauBuanderieCave / atelierGarage doubleIdéal pour bureau, invités ou adolescents en autonomie.
JARDIN ET EXTÉRIEURSPiscine Desjoyaux avec liner à refaireTerrasse convivialeTerrain clos et arboré de 819 m²
CONFORT ET ÉQUIPEMENTSChauffage : gaz de ville + cheminée avec distributeur de chaleurPortail motoriséVolets boisStores bannes manuelsFibre optique déployée2 places de parkingInterphone
TRAVAUX ET AUDITAudit énergétique obligatoire est réalisée : classe E, émissions GES DTravaux de rafraîchissement à prévoir : cuisine, sols, peinturesRépartiteur de chaleur cheminée opérationnel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : fdandini@qoridor.fr RSAC : 388 743 692
QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération Carte professionnelle n° CPI34022023000000010
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
