***WEELODGE VOUS PRÉSENTE*** ***Un air de Normandie pour cette maison de 100 M² située sur la commune de Triel Sur Seine. Édifiée sur 1.500 M² de terrain plat, paysager et bordé de verdure, elle offre un très bel environnement proche école.
Au rdc, découvrez un très bel espace à vivre de 51 M² traversant, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée récente ainsi que des toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement ou de salle de jeux pour les enfants.
Une maison très soignée disposant de belles prestations (très bon état, travaux récents d'isolation, domotique, remplacement de l'escalier extérieur...).
Cerise sur le gâteau, un vaste garage double (isolation murale et toiture) disposant de deux entrées distinctes d'une surface de 80 M² au total, où un studio pourrait également y être aménagé.
***Une maison coup de coeur en nouveauté chez WEELODGE !***
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE : Directeur d'Agence - Amadou FALL
100 m²
4 490 €
54 m²
1500 m²
6
3
1
2 (séparés)
1970
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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