Maison de Maître historique, Gîte troglodyte, Chambres d'Hôtes et Jardin bucolique Au coeur du pittoresque village de Trôo, classé parmi les plus remarquables cités troglodytiques de France, découvrez cette propriété d'exception alliant histoire, charme et potentiel touristique. Édifiée au XVe siècle alors ancienne gendarmerie du village, puis remaniée au XVIIe siècle cette maison de maître a su conserver tout son caractère, avec ses pierres authentiques, ses volumes généreux et ses éléments patrimoniaux rares. La propriété propose aujourd'hui : 4 chambres d'hôtes soigneusement aménagées, offrant confort et authenticité, Un gîte troglodyte unique, entièrement intégré dans la roche, pour une expérience touristique hors du commun, Un dernier étage privatif dans la maison principale, idéal pour les propriétaires ou pour agrandir la capacité d'accueil. À l'extérieur, un jardin bucolique, véritable havre de paix, vous accueille avec sa terrasse ombragée de palmiers et ses coins repos propices à la détente. Les trois caves troglodytiques viennent parfaire cet ensemble exceptionnel et offrent des espaces supplémentaires pour projets ou stockage. Caractéristiques principales : Maison de maître historique (XVe - XVIIe siècles) 185 m² habitables Activité touristique déjà en place (chambres d'hôtes et gîte) Jardin arboré, terrasse, caves troglodytiques Charme ancien conservé : poutres, pierres, volumes Trôo, avec son charme unique, ses ruelles fleuries, son église Saint-Martin et ses habitats troglodytes, attire chaque année de nombreux touristes en quête d'authenticité et d'évasion. Un lieu rare pour vivre au rythme de l'histoire et développer une belle activité touristique ou maison familiale dans l'un des villages les plus emblématiques de la Vallée du Loir.
À seulement 2h de Paris, Trôo est une invitation permanente à l'évasion et à la découverte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3380.00 et 4620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3701 2024 000 000 304
185 m²
2 049 €
8
6
1
5
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rodolphe NOUGIER
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