À Urrugne, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette propriété de 200 m² bénéficie d'un cadre privilégié, avec vue sur les montagnes. Implantée sur 5 000 m² de terrain, cette maison à l'architecture singulière a été récemment rénovée et offre aujourd'hui des prestations soignées et de beaux volumes. La pièce de vie s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger en rotonde, largement ouverte sur le jardin et la piscine. Une grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière à l'ensemble. Entièrement refaite et équipée, la cuisine est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres. La suite parentale dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec baignoire, grande douche à l'italienne, double vasque et WC. Deux autres chambres avec placards intégrés, ouvertes sur le jardin, se partagent une salle de bains et un WC indépendant. La partie accueillant aujourd'hui le sauna, de 15 m², permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre, selon les besoins. À l'extérieur, une grande terrasse borde la piscine de 10 x 5 m, traitée au sel, avec douche solaire. Le pool house accueille un sauna avec vue sur les montagnes, une salle d'eau avec WC et un espace de stockage. Un grand atelier, un cabanon de piscine et un potager complètent les aménagements. En sous-sol, le garage de 40 m² peut accueillir deux véhicules ainsi que scooters et vélos. Il comprend également un espace chaufferie et plusieurs rangements. Grâce notamment à ses panneaux solaires, la propriété bénéficie d'une quasi-autonomie énergétique. À quelques minutes du centre et des commerces d'Urrugne, cette propriété offre un équilibre rare entre qualité de rénovation, confort et environnement naturel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
200 m²
7 250 €
40 m²
5000 m²
6
4
2
1
4 (séparés)
Sud
4
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Donald GARET
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