Exclusivité à Ustaritz - Maison basque au coeur d'un écrin de verdure
À seulement 15 km de Biarritz et Bayonne, à 20 minutes des plages d'Ilbarritz et de la Milady, cette authentique maison basque de caractère vous offre une qualité de vie rare, entre nature et océan.
Nichée dans un cadre bucolique, au bout d'une impasse paisible du quartier Arrauntz à Ustaritz, elle se fond harmonieusement dans un parc arboré de 3 400 m², sans vis-à-vis. Ici, la nature est omniprésente, et pourtant la ville n'est jamais loin : la voie verte reliant Ustaritz à Bayonne n'est qu'à 3 minutes en vélo, via le charmant chemin de Halage, parfait pour vos balades à pied ou à vélo jusqu'au coeur de Bayonne.
D'une superficie de 190 m², cette maison familiale à l'élégante signature basque dévoile de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et de cinq chambres dont une suite parentale. Une buanderie, deux salles de bains, deux toilettes, un bureau complètent les espaces de vie intérieurs.
Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie, propice à la détente et au partage en famille ou entre amis. Une grande terrasse ombragée sous pergola s'ouvre sur un cadre verdoyant, invitant à des repas en plein air en toute saison. À proximité, la piscine promet des journées de farniente, tandis que le four à pizza, le barbecue et la fontaine apportent une touche de convivialité et de charme à cet espace généreux et accueillant.
En annexes, un double carport, un garage à vélos, et un studio indépendant de 25 m² parfait pour recevoir.
Entre authenticité, confort et nature généreuse, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes de la côte basque et de ses attraits.
190 m²
4 463 €
38 m²
6
4
2
2 (séparés)
1971
Nord
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane MEUNIER
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