Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison ancienne. Imaginez-vous dans une maison qui allie charme d'antan et confort moderne. Cette magnifique maison ancienne, d'une surface habitable de 120 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Une maison pleine de caractère Avec ses trois niveaux semi plain-pied, cette maison se distingue par son architecture unique et son charme intemporel. Les 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie généreux et lumineux. Les 3 salles d'eau et les 3 WC, répartis judicieusement, garantissent confort et praticité au quotidien.
Un intérieur soigné et fonctionnel La maison est en bon état et bénéficie d'une excellente isolation, vous assurant une température agréable toute l'année. Le séjour, d'une superficie de 30 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Des finitions de qualité Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. L'assainissement est bien sûr présent, assurant ainsi une hygiène irréprochable. La maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion Internet rapide et fiable.
Un cadre de vie idéal À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
120 m²
1 104 €
30 m²
5
4
3
3
6 %
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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