Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 184000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1994, posée sur un terrain de 1255 m² entièrement clos. Cette propriété, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la nature, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, une confortable entrée vous accueille et dessert un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette.
À l'étage, un vaste palier, un toilette et trois chambres confortables vous attendent.
Le sous-sol, atout non négligeable, dispose d'un vaste garage de 50 m2, d'un atelier, d'une cave, d'une grande pièce de stockage et d'une buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin.
A l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin avec arbres fruitiers et d'une belle terrasse exposée Sud-Est avec vue sur la campagne environnante, idéale pour profitez des beaux jours entre amis ou en famille.
A rafraichir, cette maison bien isolée dispose d'une chaudière gaz et d'une cheminée avec insert qui assure un confort optimal toute l'année.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche de toutes les commodités (crèche, écoles, collège, restaurants, pharmacie, médecins et alimentation générale).
Situation géographique idéale, à seulement 2 minutes en voiture de l'autoroute A31, à 20 minutes de Langres (52200), 30 minutes de Chaumont (52000).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 et 2918.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
1 153 €
41 m²
1255 m²
7
5
1
2 (séparés)
6.52 %
1994
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline JEANPIERRE
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