Maison en impasse à Valdoie avec grand jardin et garage. 4/5 chambres - 136m2 - terrain de 723 m2 - garage - sous-sol complet
*** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.Référence SBE-65131-VB ***
Cette belle maison individuelle se situe dans une impasse et dans un quartier calme de Valdoie, proche de toutes les commodités.
Au RDC : - Entrée de la maison via une petite véranda - Une grande pièce de vie salon / salle à manger très lumineuse (SUD / OUEST) de 25 m2 - Une belle cuisine moderne aménagée et entièrement équipée - Une première petite chambre / bureau au RDC de quasi 9 m2 - Une seconde chambre au RDC de 11,2 m2 avec placards - Une troisième chambre au RDC de 10 m2 avec placards - Une magnifique salle de bain récente avec douche à l'italienne, meuble vasque et seche-serviette - Un WC indépendant - Accès au sous-sol complet
Au 1er étage : - Une quatrième très grande chambre 21,2 m2 - Une immense mezzanine ouverte de + de 40 m2 (pouvant être segmenté en 5ème chambre si besoin, voire 6ème) - Une salle de bain (à remettre au goût du jour) avec vasque, baignoire et WC.
Le sous-sol offre un bel espace de rangement avec partie chaufferie / buanderie; ainsi qu'un grand garage
A l'extérieur, on trouve : - Un portail motorisé et un portillon - Une cour pavée de 2019 - Un terrain arboré et clôturé de + de 7 ares - Une pergola
Au niveau technique : - Maison construite en 1965 puis rénovée - Rehaussement de la toiture en 1982 et changement de tuiles - Salle de bain 2018 - Climatisation 2023 - Fenêtres PVC, larmiers et porte d'entrée 2007 - Cuisine VALDOIE CUISINE 2006 - Pergola 2020 - Cour et escaliers EST PAVAGES 2019 - Chauffage au gaz de ville - Fenêtres en PVC et bois double vitrage avec volets roulants - DPE en classe D et GES en classe D - Assainissement au tout à l'égout
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et proche du centre de Valdoie.
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136 m²
1 463 €
723 m²
7
5
2
2 (séparés)
1965
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine Besch Barrat
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