Au rez-de-chaussée : - une grande cuisine dinatoire avec poêle à bois (21 m2) - un grand salon chaleureux, également doté d'un poêle (31 m2) - une chambre avec salle d'eau privative (12 m2) - une deuxième salle de bain (5,6 m2) - et des toilettes séparées (1,30 m2)
Un escalier depuis le salon mène à l'étage, où se trouvent - 3 chambres supplémentaires (11 m2, 9,5 m2, 9,6 m2) ainsi qu'un WC - et un bureau (8,20 m2)
Un terrain arboré de 3 000 m², garantissant calme, intimité et verdure.
Cette maison est actuellement occupée par des locataires le bail se terminant le 22/03/2027. Il peut donc avoir un excellent potentiel locatif (gîte, location à l'année / revenus complémentaires).
Ce logement indépendant offre de beaux volumes.
Caractéristiques Superficie : 118 m2 Superficie terrain : 3000 m2 Fin du bail locatif : 22/03/2027 DPE : D
Les atouts - Charme de l'ancien : pierre, poutres, cheminées, poêle - Grand terrain arboré de 3 000 m² - Environnement paisible à proximité de Valence-en-Poitou - Fort potentiel locatif ou familial
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine Mouret - EI - 06 62 78 55 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 939 902 805 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055817) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
