COUP DE COEUR À VALENCIENNES Maison bourgeoise avec jardin, garage & potentiel ! 249 900
Valenciennes Quartier VAUBAN
Vous cherchez une maison avec du cachet, de l'espace et du potentiel ? Ne cherchez plus !
Découvrez cette belle maison bourgeoise pleine de charme, située dans un secteur calme de Valenciennes, à deux pas de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée : Un salon cosy et lumineux Une salle à manger pour recevoir famille & amis Une cuisine fonctionnelle qui dessert toute la maison Une salle d'eau au rez-de-chaussée
À l'étage : 3 belles chambres (possibilité d'en aménager une 4e facilement !) Des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond
Côté extérieur : Une terrasse idéale pour vos soirées d'été Un jardin clos & arboré Un garage privatif (rare en centre-ville !)
Les + : - Cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond) - Maison saine et bien entretenue - Potentiel d'aménagement selon vos envies
Localisation au top : Proximité écoles, commerces, transports Quartier calme À 10 min à pied de la gare et du centre-ville de Valenciennes
Une visite et vous serez conquis ! Idéale pour une famille ou un jeune couple
Contactez nous vite pour plus d'infos !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2345.00 et 3174.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
132 m²
1 886 €
25 m²
258 m²
6
3
1
1 (séparé)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Baptiste SOSZYNSKI
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