Située dans un environnement calme, cette maison de type 6 pièces, construite en 1974 sur un terrain de 601 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce d'accueil qui dessert les différents espaces de la maison. Le séjour, d'environ 30 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et offre un agréable espace de vie.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel tout en conservant une séparation appréciable avec le séjour.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace pour davantage de confort au quotidien.
Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Il comprend également un garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules.
Données techniques : Murs en briques creuses avec isolation intérieure de 10 cm Chauffage individuel électrique Cheminée à foyer ouvert avec possibilité d'utilisation au bois Fenêtres double vitrage avec encadrements bois Volets roulants motorisés Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Classe énergie : E Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 07/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 et 4120 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Audit énergétique à disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 et 4120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
126 m²
1 250 €
30 m²
601 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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