Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
VALLET - En village
EN EXCLUSIVITÉ,
À seulement quelques minutes du centre de VALLET, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette charmante maison en pierre alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.
Dès l'entrée, dans cette pièce de vie d'environ 48 m², vous serez séduits par le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses poutres et sa cheminée à insert, offrant un bel espace salon-séjour. Dans la continuité, la maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un WC avec lave-mains.
L'espace nuit du rez-de-chaussée, se compose d'un dégagement avec rangements, desservant 3 chambres et une salle de bains.
À l'étage, découvrez un véritable espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau récemment rénovée avec WC.
En annexes, un garage vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin clos exposé SUD, le tout sur une parcelle d'environ 700 m².
Côté performance énergétique, la maison est classée DPE B, notamment grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur et des ouvertures mixtes BOIS/ALU en double vitrage.
Venez poser vos valises !
A découvrir à la vente avec L'Agence DURET.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
NIB.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
162 m²
2 375 €
48 m²
713 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4 %
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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