Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison mitoyenne d'une superficie habitable de 122 m², construite en 2013, est un véritable havre de tranquillité. Avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le séjour de 49 m² est un espace de vie convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et harmonieux. La maison est équipée de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un WC supplémentaire, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse de 25 m², exposée sud-est, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est assuré grâce à un garage intérieur et deux places de parking extérieures, garantissant ainsi la sécurité de vos véhicules. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et dispose d'une toiture en ardoises, assurant ainsi une durabilité et une performance énergétique optimales. La maison est en bon état intérieur et offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Le chauffage individuel, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage contribuent à une ambiance chaleureuse et confortable. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce est pensée pour votre bien-être et votre confort. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison mitoyenne à Vannes, une ville dynamique et pleine de charme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un supermarché à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles et un centre commercial à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
3 086 €
49 m²
338 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2013
Sud
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno JUNAY
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