Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
A Vannes, 106 m² - 4 Chambres Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 2009, offrant une surface habitable de 106 m².
Une Maison Confortable et Lumineuse Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous accueille dans un séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La maison dispose de 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains complète l'étage, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique. Profitez de deux terrasses totalisant 37 m², idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin de 125 m², exposé plein sud, est parfait pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées. Le stationnement est également bien pensé avec une place intérieure et une place extérieure. La maison est équipée d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage gaz de ville assure une chaleur douce et constante, l'habitation dispose d'un chauffe eau solaire individuel. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied, parfait pour les soirées gourmandes. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un cadre sécurisé pour vos enfants. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied, idéal pour les promenades en famille. Une épicerie se trouve à 15 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
106 m²
3 431 €
26 m²
239 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
3.9 %
67.00 € / mois
2009
Sud
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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