Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
Découvrez votre havre de paix à rénover !
Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Avec ses 65 m² habitables, cette demeure de caractère vous offre un potentiel incroyable pour créer un nid douillet et personnalisé.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 24 m² vous accueille avec chaleur. Imaginez-y des soirées conviviales autour d'un bon repas ou des moments de détente en famille. La cuisine américaine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées et vos envies de décoration.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour offrir un cocon de tranquillité à chacun. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
Le dernier niveau vous réserve une agréable surprise : un grenier, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 27 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 650 m² vous offre un espace vert pour jardiner, jouer ou simplement vous détendre. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Imaginez les possibilités infinies : une cuisine équipée à votre goût, des ouvertures en bois rénovées pour plus de charme, une toiture refaite pour une isolation optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'habitat de vos rêves.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, une maternelle à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, un hôpital à 5 min en voiture.
Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
1 492 €
24 m²
805 m²
4
2
1
1 (séparé)
7.78 %
Est
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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