Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
À VENDRE Maison de plain-pied aux Forges (79340) ? ? 2 chambres Jardin arboré Calme assuré ! ?
? Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve aux Forges (79340), à proximité immédiate de Vasles et de son célèbre Golf 27 trous. Vous profitez d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels.
? La maison (71,6 m² habitables) comprend : ?? Un séjour lumineux avec plafond cathédrale et poutres apparentes ?? Un coin salon chaleureux avec cheminée ?? Une cuisine ouverte sur salle à manger ?? 2 chambres ?? Salle d'eau et WC séparés ?? Une terrasse couverte donnant sur un jardin clos et arboré (olivier, palmier, haie végétale)
? L'environnement : Cadre résidentiel calme, sans vis-à-vis direct Parcelle bien délimitée et facile d'entretien À 5 min de Vasles (commerces, écoles, services) À 30 min de Niort et Poitiers, 1h de La Rochelle Proximité du Golf des Forges et de nombreuses balades nature ? DPE : Classe D (212 kWh/m²/an) Consommation estimée entre 1110 et 1560 /an.
? Une maison idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. ? Contact : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64
Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
