Magnifique maison individuelle située dans un quartier très recherché. Avec une superficie de 150M2,et sur un terrain de 400M2,elle se compose comme suit: Belle entrée donnant sur un salon, séjour de 40M2 équipé d'un superbe poêle a bois moderne. La cuisine indépendante et équipée (Ixina) propose de nombreux rangements. Une buanderie ,un W-C ainsi qu'un accès direct au garage complète ce rez de chaussée. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres (dont une suite parentale),une salle d'eau avec toilettes. Les combles aménagés permette ,au choix d'avoir une cinquième chambre ,un bureau, une salle de jeux... Vous profiterez aussi d'un jardin exposé sud-ouest . DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
3 460 €
40 m²
400 m²
8
5
1
1
3 (séparés)
Sud
Est
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OLIVIER ROLLAND
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