Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX. Découvrez cette élégante maison mitoyenne Superbe maison mitoyenne, construite en 2010, offrant un équilibre parfait entre espace et intimité. Avec ses 104 m² de surface habitable, cette maison vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux, grâce à son exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour qui ouvre sur une terrasse sous pergolas dôme, la cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée attenante à un cellier/buanderie.
À l'étage, trois chambres confortables avec placard vous attendent ainsi qu'une salle de bains complète (double vasque, baignoire, douche et toilettes.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin d'environ 350 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Deux terrasses agrémentent cet espace, offrant des coins ombragés ou ensoleillés selon vos envies. Un SPA est installé pour des moments de détente.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante et d'une toiture en parfait état. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que le collège se trouve à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104 m²
2 673 €
350 m²
5
3
1
2 (séparés)
2010
Sud
Ouest
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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