Idéalement située à 100 mètres de la frontière, charmante maison de caractère de type 5 d'une surface habitable d'environ 190 m².
Bâti au XVème siècle, ce bien au cachet indéniable se développe sur trois niveaux comme suit:
REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, chambre spacieuse avec salle de bains, chaufferie, buanderie et WC.
1er ETAGE: vaste espace de vie (80 m²) avec accès balcon comprenant salon, salles à manger et boudoir surélevé avec magnifique cheminée, cuisine.
2ème ETAGE: trois chambres dont une de 20 m², salle de bains avec WC, un bureau.
En annexes, grande cave permettant un important stockage et un grand garage.
Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques (24 m²).
Jardin clos et arboré assurant une bonne intimité.
Proche commodités et centre ville de Genève (10 km).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
190 m²
4 000 €
267 m²
5
4
2
2 (séparés)
2
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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